为了提高学院修缮工程质量，规范修缮项目科学管理，节约修缮工程经费，确保修缮工程时限，现根据《福州职业技术学院修缮项目管理暂行办法（试行）》（榕职院综〔2010〕44号），特制定本考核办法。

1、按修缮工程量化评分标准、修缮工程质量分为四个等级：优质工程（90―100分）、良好工程（80―89分）、合格工程（70-79分）、不合格工程（69分以下）。

2、施工过程中若出现安全事故，该工程为不合格，立即解除委托，并追究相应经济、法律责任。

3、施工过程中出现质量问题，必须5天内立即整改。否则，该工程视为不合格。

4、除不可抗力或委托方原因外，工期超过5天以上，该工程视为不合格。

5、无正当理由拒绝接受学院修缮工程任务的，视为一次不合格。并由项目管理负责人记录在档。

6、本量化评分，适用于单项造价3000元以上，3万元以下修缮工程。

1、承包资格有效期内，该施工单位所承接的修缮工程，经质量考核（验收）小组考评定属于优质工程三次的，并在有效承包期限内经工程质量考核（验收）综合考评排名前2名的施工单位，下一轮承包期给予优先委托。

2、承包期内，该施工单位所承接的工程有三次评为不合格工程（或视为不合格）的，立即解除委托。

3、经评定为不合格（或视为不合格）的修缮工程，按《福州职业技术学院修缮项目管理暂行办法（试行）》不得办理竣工结算，不准交付使用，可视情节扣除该施工单位工程款，直至拒付工程款。

1、成立学院修缮工程质量考核（验收）管理小组，组长由学院分管后勤工作的副院长担任，副组长由学院总务处处长、纪委副书记担任，成员由学院纪委、总务处、工程使用部门代表、工程技术人员等相关人员组成。

2、修缮工程立项、审批由需修缮部门上报，日常管理由总务处负责。

3、若工程量及预算金额出现增加的情况，须事先办理相关审批手续或征得领导同意后由质量考核（验收）小组成员及项目管理负责人现场签证认定，且不得超过预算金额的30%，增加的总金额不得超过3万元。

4、预算书审核时标明的隐蔽工程及需要签证的重要施工环节，施工单位应事先通知项目管理负责人召集专业技术人员及相关管理人员共同监督、签证，不定期地进行施工现场抽查并做好记录。

5、若施工过程中出现重大安全隐患、工程质量等问题，项目管理负责人立即通知施工方停工并报工程质量考核（验收）管理小组，考核管理小组应委托专业技术人员进行鉴定，并在修缮工程施工情况登记表上签注意见。

6、工程验收时，须由三名以上工程质量考核（验收）小组成员、项目管理人员共同验收，并签注意见。

7、工程开始施工时，由项目负责人填写修缮工程施工情况登记表。在办理工程竣工结算手续时应附上此表。

8、工程施工情况登记表一式叁份，纪委、总务处、施工单位各存一份。

附件一：修缮工程量化评分标准

附件二：修缮工程施工情况表

 

 

                                                                                      二�一�年九月二十九日

 

 

 

 

附件一：

 

工程名称：                         施工单位：

 

 

验收人员：                                       年   月   日

附件二：